2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
63.7万円/㎡
前年比-60.3%
名古屋市千種区
103.2万円/㎡
前年比+2.7%
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グランドメゾンThe本山
愛知県名古屋市千種区本山町三丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩4分
2020年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 108.46㎡の場合
相場
10,746万円
99.1万円/㎡
2,480
7,991
13,501
19,012
AI査定結果
推定相場価格
10,746万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,991万円〜13,501万円
73.7万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾンThe本山
9,980万円（92.0万円/㎡）/ 2階 / 108.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 9,980万円 | 92.0万円 | 2階 | 108.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 10,900万円 | 100.5万円 | 2階 | 108.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 11,800万円 | 108.8万円 | 2階 | 108.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 10,900万円 | 90.8万円 | 2階 | 120.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,900万円 | 99.1万円 | 2階 | 120.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | グランドメゾンThe本山 名古屋市千種区本山町三丁目 | 本山駅4分 | 9,980万円 | 92.0万円 | 108.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/24 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 7,780万円 | 81.1万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅7分 | 7,490万円 | 81.8万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・サンメゾン覚王山グランクレア 名古屋市千種区菊坂町三丁目 | 覚王山駅5分 | 11,700万円 | 103.9万円 | 112.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/03 | ローレルコート覚王山御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 11,980万円 | 103.2万円 | 116.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/16 | GRANDEMAISON覚王山丘上町 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅4分 | 6,980万円 | 83.4万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト東山東明町 名古屋市千種区東明町三丁目 | 東山公園駅10分 | 9,850万円 | 76.6万円 | 128.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン東山ザ・コート 名古屋市千種区唐山町一丁目 | 東山公園駅4分 | 7,980万円 | 88.1万円 | 90.63㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/05 | OIKOS東山 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 11,980万円 | 95.2万円 | 125.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/03 | アネシア本山 名古屋市千種区園山町一丁目 | 本山駅8分 | 8,480万円 | 90.2万円 | 93.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレルコート星が丘元町 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ヶ丘駅3分 | 9,480万円 | 101.4万円 | 93.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.3%下落、名古屋市千種区では2.7%上昇しています。
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